マンション第2恵比須苑

  • 東京都目黒区中目黒一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 8階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

31.2
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
10,500万円
168.0万円/㎡
相場
9,066万円
145.1万円/㎡
6,779
8,303
9,828
11,352
AI査定結果
推定相場価格
9,066万円
145.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,303万円〜9,828万円
132.9万円/㎡〜157.3万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
マンション第2恵比須苑
10,500万円（168.0万円/㎡）/ 4階 / 62.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は120.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0610,500万円168.0万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/05/178,380万円156.3万円5階 53.62㎡ 2LDK南東
2025/05/0711,000万円176.0万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/02/188,099万円151.0万円6階 53.62㎡ 2LDK南東
2025/01/166,980万円130.2万円6階 53.62㎡ 2LDK南東
2024/12/267,780万円145.1万円6階 53.62㎡ 2LDK南東
2024/11/248,280万円154.9万円5階 53.44㎡ 1LDK南西
2024/09/096,980万円128.7万円3階 54.22㎡ 2LDK南西
2024/08/316,980万円128.7万円3階 54.22㎡ 1LDK+S南西
2024/03/186,090万円102.5万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2024/03/066,090万円102.5万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2024/02/296,380万円107.4万円1階 59.41㎡ 2LDK-
2024/02/276,280万円105.7万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2024/02/126,280万円105.7万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2024/02/045,480万円122.2万円4階 44.84㎡ 1LDK東
2024/01/286,580万円110.8万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2024/01/206,280万円105.7万円1階 59.41㎡ 1LDK+納戸×南西
2024/01/155,480万円122.2万円4階 44.84㎡ 2LDK-
2024/01/136,580万円110.8万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2023/10/136,380万円107.4万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2023/10/043,990万円89.0万円4階 44.84㎡ 2DK北東
2023/06/166,980万円117.5万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2023/06/136,980万円117.5万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2023/05/275,880万円105.4万円5階 55.78㎡ 1SLDK南西
2022/11/305,780万円97.3万円1階 59.41㎡ 3LDK南
2022/11/136,480万円116.2万円6階 55.78㎡ 1LDK南西
2022/10/176,680万円119.8万円6階 55.78㎡ 1LDK南西
2022/05/247,980万円127.7万円5階 62.49㎡ 2LDK南東
2022/05/066,480万円103.7万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2022/04/026,980万円111.7万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2022/02/277,180万円114.9万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2021/12/038,180万円130.9万円5階 62.49㎡ 2LDK-
2021/03/086,180万円104.1万円3階 59.34㎡ 2LDK南西
2020/10/216,280万円100.5万円5階 62.49㎡ 2LDK南西
2020/09/074,680万円104.4万円5階 44.84㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は141.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06マンション第2恵比須苑
目黒区中目黒一丁目
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2024/09/28セザール目黒
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、目黒区では28.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.0万円）は目黒区の平均と比較して27.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
目黒区
131.9万円/㎡
前年比+28.1%

マンション概要

マンション名マンション第2恵比須苑
所在地東京都目黒区中目黒一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月1978年
階数8階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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