マンション第2恵比須苑

  • 東京都目黒区中目黒一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 8階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

29.5
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
10,000万円
160.0万円/㎡
相場
8,592万円
137.5万円/㎡
6,532
7,905
9,279
10,653
AI査定結果
推定相場価格
8,592万円
137.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,905万円〜9,279万円
126.5万円/㎡〜148.5万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
マンション第2恵比須苑
10,000万円（160.0万円/㎡）/ 4階 / 62.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は127.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2910,000万円160.0万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/06/2710,300万円164.8万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/06/2110,500万円168.0万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/05/178,380万円156.3万円5階 53.62㎡ 2LDK南東
2025/05/127,980万円139.9万円10階 57.05㎡ 2LDK南西
2025/05/0711,000万円176.0万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/04/047,980万円140.6万円10階 56.76㎡ 2LDK南西
2025/02/188,099万円151.0万円6階 53.62㎡ 2LDK南東
2025/01/166,980万円130.2万円6階 53.62㎡ 2LDK南東
2025/01/095,780万円118.5万円5階 48.76㎡ 1LDK南
2024/12/267,780万円145.1万円6階 53.62㎡ 2LDK南東
2024/11/248,280万円154.9万円5階 53.44㎡ 1LDK南西
2024/09/275,780万円118.5万円1階 48.76㎡ 1LDK南
2024/09/195,980万円122.6万円5階 48.76㎡ 1LDK南
2024/09/138,980万円131.5万円6階 68.27㎡ 2LDK南
2024/09/128,980万円131.5万円1階 68.27㎡ 2LDK南
2024/09/096,980万円128.7万円3階 54.22㎡ 2LDK南西
2024/08/316,980万円128.7万円3階 54.22㎡ 1LDK+S南西
2024/07/288,500万円110.3万円1階 77.07㎡ 3LDK南西
2024/05/255,980万円122.6万円1階 48.76㎡ 1LDK南
2024/05/158,980万円116.5万円1階 77.07㎡ 4LDK南西
2024/05/139,250万円120.0万円1階 77.07㎡ 4LDK南西
2024/05/128,980万円116.5万円1階 77.07㎡ 3LDK南西
2024/04/296,280万円128.8万円5階 48.76㎡ 1LDK南
2024/03/186,090万円102.5万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2024/03/116,090万円102.5万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2024/02/296,380万円107.4万円1階 59.41㎡ 2LDK-
2024/02/276,280万円105.7万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2024/02/126,280万円105.7万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2024/02/045,480万円122.2万円4階 44.84㎡ 1LDK東
2024/01/286,580万円110.8万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2024/01/155,480万円122.2万円4階 44.84㎡ 2LDK-
2024/01/136,580万円110.8万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2023/10/136,380万円107.4万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2023/10/043,990万円89.0万円4階 44.84㎡ 2DK北東
2023/06/166,980万円117.5万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2023/06/136,980万円117.5万円1階 59.41㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（160.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
マンション第2恵比須苑
目黒区中目黒一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、目黒区では24.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.0万円）は目黒区の平均と比較して18.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
目黒区
135.5万円/㎡
前年比+24.4%

マンション概要

マンション名マンション第2恵比須苑
所在地東京都目黒区中目黒一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月1978年
階数8階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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